Zaailand 61

Omschrijving

Centraal gelegen in het stadshart van Leeuwarden ligt het overdekte winkelcentrum Zaailand. Met de aanwezigheid van lokale winkeliers als CEZZ en Van Os, en landelijk bekende winkelketens zoals Xenos, Holland & Barrett, The Sting, en ook Vero Moda, biedt het winkelcentrum reeds een mooie mix aan bedrijvigheid. En er zijn nog enkele winkelunits voor verhuur beschikbaar!

Het winkelcentrum is strategisch gelegen tussen de hoofdwinkelstraat (Nieuwestad) en het centraal station. Er zijn uitstekende parkeervoorzieningen (circa 700 parkeerplaatsen) aanwezig in de naastgelegen parkeergarage Zaailand, welke tevens een directe verbinding heeft met het souterrain van het winkelcentrum.

Oppervlakte
Het vloeroppervlak van Zaailand 61-69 bedraagt circa 450 m² b.v.o. en is geheel gesitueerd in het souterrain van het winkelcentrum, gelegen tegenover Xenos en direct naast de entree naar de parkeergarage Zaailand. Het front van de winkel bedraagt circa 40 meter. De ruimte kan, indien gewenst, nog in drie afzonderlijke winkels worden opgedeeld.

Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van een glazen pui.

Huurprijs
€ 150,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en een voorschot service- en stookkosten.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrum -5’ en de ruimten zijn geschikt voor detailhandel al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca, niet zijnde supermarkten, alsmede voor publiekgerichte dienstverlening, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft. En tevens voor horecabedrijven categorie 1, voor zover het de ondergrondse, de eerste en de tweede bouwlaag betreft.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met 5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Bankgarantie/waarborgsom
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en voorschot service- en stookkosten.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.


Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 450 m² Verkoopoppervlakte 450 m² Frontbreedte 4000 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 175 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties