Omschrijving
Aan de westkant van de stad, gelegen op bedrijventerrein De Zwette, bieden wij aan de Archimedesweg 20 zowel kantoorruimte, als ook een bedrijfsruimte, te huur aan. De bereikbaarheid van de locatie is met de komst van de Westelijke Invalsweg uitstekend. Door diverse uitvalswegen en de strategische ligging t.o.v. het centrum en de Haak om Leeuwarden bereikt u binnen enkele minuten de N31, A31 en...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2423 m² In units vanaf 495 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Aan de westkant van de stad, gelegen op bedrijventerrein De Zwette, bieden wij aan de Archimedesweg 20 zowel kantoorruimte, als ook een bedrijfsruimte, te huur aan. De bereikbaarheid van de locatie is met de komst van de Westelijke Invalsweg uitstekend. Door diverse uitvalswegen en de strategische ligging t.o.v. het centrum en de Haak om Leeuwarden bereikt u binnen enkele minuten de N31, A31 en A32.Oppervlakte
De bedrijfsruimten zijn groot respectievelijk ongeveer 495 m² en 1.152 m², voorzien van een overheaddeur met een breedte van 3 meter en hoogte van 3,5 meter. De kantoorruimte bedraagt circa 776 m² en is ook in delen te huur. De ruimte is verdeeld over diverse kantoorkamers en voorzien van een pantry- / keukenvoorziening, als ook meerdere toiletgroepen. Door de aanwezigheid van een aantal binnendeuren kan de bedrijfsruimte ook vanuit het kantoor worden betreden. Dit geeft tevens de mogelijkheid om de bedrijfsruimte met een voor u passend aantal kantoorkamers te verhuren.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- ontvangstbalie;
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet;
De bedrijfsruimten zijn voorzien van verlichting, gasgestookte heaters, en hebben een vloerbelasting van circa 1.750 kg/m².
Aanvaarding
Per direct mogelijk
Huurprijs
Kantoorruimte: € 69,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: € 46,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bestemming
De bestemming van het object betreft Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding
‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijven actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.
Huurtermijn
Perioden van telkens 1 jaar.
Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 46,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
2423 m²
Vloerbelasting
1750 kg/m²
Vrije hoogte
430 cm
Oppervlakte kantoorruimte
776 m²
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.19
Energie einddatum
22-09-2027
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
495 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Nevenbestemming
Kantoorruimte
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
- Luchtbehandeling
- Mechanische ventilatie
- Oppervlakte
- 1647 m²
- In units vanaf
- 495 m²
- Vrije hoogte
- 430 cm
- Vrije overspanning
- 14 m
- Vloerbelasting
- 1750 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 776 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Mechanische ventilatie
- Functie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 776 m²
- In units vanaf
- 75 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.