Omschrijving
Aan de Badweg in Gorredijk, de verbindingsweg tussen de A7 en het centrum van het dorp, bieden wij namens de eigenaar dit fraaie en duurzame bedrijfsobject te koop aan. Het pand kan zowel voor eigen gebruik als belegging worden aangewend. Het gebouw is de afgelopen jaren verduurzaamd, gemoderniseerd en inmiddels gasloos. Kadaster Gemeente Gorredijk, sectie C, nummer 5180, totaal groot circa...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 875 m²Lees meer
Omschrijving
Aan de Badweg in Gorredijk, de verbindingsweg tussen de A7 en het centrum van het dorp, bieden wij namens de eigenaar dit fraaie en duurzame bedrijfsobject te koop aan. Het pand kan zowel voor eigen gebruik als belegging worden aangewend. Het gebouw is de afgelopen jaren verduurzaamd, gemoderniseerd en inmiddels gasloos.Kadaster
Gemeente Gorredijk, sectie C, nummer 5180, totaal groot circa 2.349 m².
Oppervlakte
Het totale gebouw omvat ca. 875 m² kantoorruimte en 500 m² bedrijfsruimte. Voor verhuur zijn de navolgende ruimten nog beschikbaar:
- Kantoorkamer: ca. 38 m²
- Kantoorkamer: ca. 120 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 160 m²
Huurgegevens
Het object is grotendeels verhuurd op basis van meerdere kortlopende huurovereenkomsten met onderstaande, meest belangrijke, kenmerken:
Huurders o.a. Code Hans, HKT Kabeltechniek, Fiscad
Huurtermijnen 1 jaar
Verlenging Telkens 1 jaar
Opzegtermijn 2/4 maanden
Huidige huurinkomsten ca. € 71.620,00 per jaar exclusief BTW
Huurwaarde leegstand ca. € 24.630,00 per jaar exclusief BTW
Totale huuropbrengst ca. € 96.250,00 per jaar exclusief BTW (bij 100% bezetting)
Voorzieningen
De kantoren worden zeer compleet opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming,
- led-verlichting,
- airconditioning (in bijna alle kantoorkamers),
- gemeenschappelijke toiletten,
- gemeenschappelijke pantry,
- gezamenlijke vergaderruimte;
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bestemming
Gorredijk, Bedrijventerreinen; Enkelbestemming 'Bedrijventerrein -1', bedrijven tot en met categorie 3.2 en dienstverlenende bedrijven en instellingen.
“As is where is” clausule
Het Verkochte wordt “as is where is” aan Koper geleverd.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2349 m²
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
875 m²
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
10 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 875 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Functie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 500 m²
- Functie
- Belegging
- Beleggingstype
- kantoorruimte
- Regio
- Friesland
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 5
- Oppervlakte
- 1375 m²
- Aantal huurders
- 8
- Bruto aanvangsrendement
- 10.4%
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.